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O novo "centro da cidade", um conjunto de quatro edifícios com torres diferentes, está surgindo no Elephant and Castle 3️⃣ uma das junções mais movimentadas do sul Londres para substituir o centro comercial dos anos 1960.

Os residentes e comerciantes locais 3️⃣ expressaram temores de que se transformará bone mrjack bet "outro Westfield com todos os tipos das lojas da cadeia", como a vereadora 3️⃣ liberal democrata local Maria Linforth-Hall colocou. Mas Rick De Blaby, executivo chefe do Get Living empresa por trás deste 3️⃣ projeto - o qual construiu 4.000 casas para aluguel incluindo uma antiga Vila Olímpica na cidade Stratford – é inflexível: 3️⃣ isso não vai acontecer!

"Eu posso ver por que as pessoas estão preocupadas com isso, mas eu não acho é onde 3️⃣ queremos acabar", diz ele.

Observador

da "sala de tronco" no escritório temporário do local, com vista para um aglomerado dos guindaste vermelho 3️⃣ e uma construção vasta site (há também a sala túbica - bone mrjack bet consonância ao tema elefante).

"Você precisa de alguns nomes 3️⃣ reconhecíveis que ancoram seu esquema. Mas temos uma visão para trazer comerciantes locais muito mais independentes, o qual realmente traz 3️⃣ um personagem e definição ao local; caso contrário ele se torna outro centro comercial ligeiramente formulado."

Ele aponta para o centro 3️⃣ vizinho da Praça do Castelo Get Living, que tem 27 pequenos comerciantes 19 deles baseados no complexo anterior de 3️⃣ elefantes e castelo. Demolido bone mrjack bet 2024 foi um dos primeiros grandes centros comerciais indoor na Europa quando abriu a bone mrjack bet 3️⃣ sede ao lado 1965 A estátua distintiva dum pachyderm carregando uma torre – construída à imagem duma escultura mais antiga 3️⃣ numa estalagem onde se encontra toda aquela área com nome - será exposta nas novas casas;

O centro da cidade Elephant 3️⃣ & Castle planejado.

Após a oposição local e rejeição do conselho de Southwark dos seus planos iniciais, Get Living revisou suas 3️⃣ propostas para incluir habitação mais acessível 116 apartamentos socialmente alugado (acima das 33 unidades)

A empresa foi criada bone mrjack bet 2013 3️⃣ por um fundo cliente do grupo imobiliário britânico Delancey e o Fundo Soberano de Qatar. Então, no ano passado a 3️⃣ participação da 22% na Catari Diar era comprada pela Aser Super uma pensão australiana que tinha 39% cada - 3️⃣ pelo gestor holandês dos ativos AGG (Australian asset manager) ou veículo para investimento liderado pelas propriedades Oxford Properties & Delancety

A 3️⃣ empresa oferece arrendamentos de três anos com uma cláusula única para residentes, sem taxas ou depósitos bone mrjack bet segurança e comentários 3️⃣ sobre aluguel baseados na inflação dos preços ao consumidor. De Blaby disse: "A visão era a seguinte Podemos criar 3️⃣ um negócio que busca interromper o mercado privado?"

O Living cobra uma renda mensal média de 2.700 bone mrjack bet Londres, com 3️⃣ estúdios a BR R$ 1.945. Isso se compara aos RR$ 1.195 para um apartamento e 1 995 por três camas 3️⃣ no site Salford da cidade inglesa Manchester; as casas do Maidenhead acabam agora começam nos EUA: 1,550 euros numa cama 3️⃣ só! Não é barato mas os inquilinos recebem o concierge (uma academia gratuita) como serviço gratuito na área das instalações 3️⃣ físicas ou nas proximidades

Os aluguéis privados médios na Grã-Bretanha subiram para máximo recorde, atingindo 1.291 fora de Londres e 3️⃣ 2.633 libras esterlinaS bone mrjack bet capital no primeiro trimestre. De acordo com o site da propriedade Rightmove os números oficiais mostraram 3️⃣ que as renda média do aluguel privado aumentaram 9,9% entre março até Março deste ano (ver abaixo).

A Escócia temporariamente limitou 3️⃣ o aumento do aluguel a 3% entre setembro de 2024 e mês passado, mas De Blaby acredita que os limites 3️⃣ dos juros não funcionam. Ele argumenta: "A grande história é como podemos construir mais casas?"

"Quem quer que esteja no governo, 3️⃣ comece por ser realmente capaz de articular qual é a nossa grande visão para habitação na Grã-Bretanha porque se pudermos 3️⃣ criar algo inspirador e positivo... temos uma chance bone mrjack bet mudar o modo como muitas pessoas são pró desenvolvimento ao invés 3️⃣ do antidesenvolvimento."

No Parque Olímpico no leste de Londres, Get Living assumiu os antigos quartos dos atletas que a Autoridade Olímpica 3️⃣ para Entregas do governo se transformou bone mrjack bet apartamentos após o término das OlimpíadaS 2012, comprando-os por cerca da metade daquilo 3️⃣ custou construir. Agora administra 2.445 casas alugadas na East Village e 1.379 planos acessíveis são gerenciado pelo grupo associativo Triathlon 3️⃣ Homees ndia / Reino Unido

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após a promoção da newsletter;

A estátua distintiva no centro comercial Elephant and Castle, 3️⃣ que fechou bone mrjack bet setembro de 2024.

: Linda Nylind/The Guardian

Em janeiro, um tribunal decidiu que Get Living 18 milhões de 3️⃣ libras para atualizar os padrões da segurança contra incêndio bone mrjack bet cinco dos 66 blocos e sete anos depois do fogo 3️⃣ mortal na Grenfell Tower. Os locatários das propriedades compartilhadas gerenciadas pela Triathlon não conseguiram vender seus apartamentos desde a descoberta 3️⃣ desses defeitos no ano passado; o processo foi movido pelo triatlo com uma ação judicial por parte deles: “Get Live” 3️⃣ diz ainda ser involvido ao projeto ou à construção dessas casas recorredoras (recute).

"O tribunal de primeiro nível reconheceu que a 3️⃣ responsabilidade não era sinônimo da culpa, então eles estavam dizendo: 'não foi nossa falha'", disse De Blaby.

"E também houve um 3️⃣ comentário que aqueles com os ombros mais largos deveriam pagar, e eles consideraram ter tido o ombro maior. Mas Get 3️⃣ Living são guardiões de milhões das principais pensões dos trabalhadores [como é apoiado por fundos]."

De Blaby diz que mais 33 3️⃣ blocos precisam de reparos bone mrjack bet segurança contra incêndio e "há maior exposição para todos os outros edifícios" ainda precisa ser 3️⃣ avaliada. “Nós, por bone mrjack bet vez vamos sermos forçados a litigar todas as empresas contratadares dos prédios construídos abaixo das regulamentações 3️⃣ do governo na época ”. Ficamos bastante chocado com alguns padrões aos quais essas companhias construíram o fogo faltante-parando ou 3️⃣ isolantes etc.”

Ele enfatiza que "ninguém vive bone mrjack bet um lar inseguro na Vila Leste" e é “empático com as pessoas afetadas”, 3️⃣ prometendo corrigir todos os defeitos de incêndio nos próximos dois anos.

De Blaby cresceu nas Midlands e foi para uma das 3️⃣ escolas públicas mais antigas da Grã-Bretanha, Bromgrove perto de Birmingham. Como um menino do dia "porque meus pais não podiam 3️⃣ pagar a taxa o embarque". Sua mãe tomou como recepcionista trabalho por Lego agente imobiliário pagando as taxas (seus parentes 3️⃣ se divorciaram durante bone mrjack bet adolescência).Deblabby fez trabalhos com agentes estatais ou arquitetos bone mrjack bet férias que queriam ser arquitetoes."Eu estava sempre 3️⃣ brincando sobre construir edifícios", disse ele à época:

Após o seu grau de gestão imobiliária, na Oxford Polytechnic agora Universidade 3️⃣ da universidade bone mrjack bet Cambridge Brookes ele conseguiu alguns empregos no Reino Unido "colorindo nos planos e fazendo chá". Seu primeiro 3️⃣ trabalho foi a Trafalgar House desenvolvedora onde aprendeu ser um programador por 10 anos.

Ele dirigiu as atividades de desenvolvimento comercial 3️⃣ e regeneração mista do Countryside Group antes da primeira função como CEO na MEPC, um ex-desenvolvedor imobiliário FTSE 100 que 3️⃣ agora é propriedade dos gerentes das empresas britânicas. Depois trabalhou com private Equity quando virou o United Housegroup para vender 3️⃣ a maior parte desse negócio

Get Living faz parte do nascente setor de construção para aluguel no Reino Unido, que representa 3️⃣ menos 2% da casa construída mas crescerá 15%-20% nos próximos anos. De Blaby prevê: "Tem um papel realmente importante a 3️⃣ desempenhar na indústria imobiliária britânica e tem capacidade bone mrjack bet oferecer moradias alugadas acessíveis bem como mercado ou coisas inovadoras tais 3️⃣ com co-viver." Tratase apenas atrair capital global pra tentarmos mesmo resolver o nosso problema imobiliário".

No entanto, ele adverte: "Vai levar 3️⃣ duas décadas para consertar a crise da habitação e temo que vai piorar antes de melhorar".

CVVC

Idade idade:

6464

Família família

Casados, três filhos 3️⃣ adultos.

Pagar

Não divulgado.

Educação

Bromsgrove School, Licenciatura bone mrjack bet gestão de imóveis na Oxford Brookes University.

ltimas férias

Viagem de esqui bone mrjack bet família a Tignes, nos 3️⃣ Alpes franceses.

O melhor conselho que lhe foi dado.

"Em qualquer confronto ou desacordo, dê às pessoas uma oportunidade honrosa."

Maior erro de 3️⃣ carreira

“Trabalhar com pessoas que têm pouca responsabilidade.”

Frases que ele BR bone mrjack bet excesso.

"Qual é a proposta?".

Como ele relaxa

Surf, windfoiling e natação 3️⃣ - "Eu amo o meu tempo na água."

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